新守谷駅
茨城県守谷市・関東鉄道常総線・大宮まで33.3km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より136.8%高い駅です。
割高割安スコア 28.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
54万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
22.8万円
条件から見込まれる坪単価
7.3万円1Kの家賃（推定）
15.8万円2LDKの家賃（推定）
+10.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
茨城県に位置する新守谷駅（関東鉄道常総線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【南守谷駅（茨城県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
新守谷駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新守谷駅に近い順。右は新守谷駅と比べた1Kの家賃です。
- 南守谷駅同じ水準茨城県守谷市・似ている度 99.5%・関東鉄道常総線1K 約7.3万円
- 松が谷駅4.1%高い東京都八王子市・似ている度 99.4%・多摩モノレール1K 約7.6万円
- 京王多摩センター駅4.1%高い東京都多摩市・似ている度 99.3%・京王相模原線1K 約7.6万円
- 小田急多摩センター駅4.1%高い東京都多摩市・似ている度 99.3%・小田急多摩線1K 約7.6万円
- 多摩センター駅4.1%高い東京都多摩市・似ている度 99.0%・多摩モノレール1K 約7.6万円
- 聖蹟桜ヶ丘駅6.8%高い東京都多摩市・似ている度 98.8%・京王京王線1K 約7.8万円
- 大塚・帝京大学駅1.4%高い東京都八王子市・似ている度 98.7%・多摩モノレール1K 約7.4万円
- 馬堀海岸駅2.7%安い神奈川県横須賀市・似ている度 98.6%・京急本線1K 約7.1万円
- 百草園駅8.2%高い東京都日野市・似ている度 98.6%・京王京王線1K 約7.9万円
- 中央大学・明星大学駅4.1%高い東京都八王子市・似ている度 98.4%・多摩モノレール1K 約7.6万円
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推定の1K相場は約7.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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