生田(神奈川)駅
神奈川県川崎市多摩区・小田急小田原線・渋谷まで15.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より27.9%低い駅です。
割高割安スコア 58.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
94.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
130.7万円
条件から見込まれる坪単価
8.0万円1Kの家賃（推定）
17.4万円2LDKの家賃（推定）
+4.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（渋谷方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する生田(神奈川)駅（小田急小田原線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（渋谷駅）まで直線約15.2kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約27.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【長後駅（神奈川県、類似度99.5%）】で、長後駅と比較すると家賃相場は約1.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
生田(神奈川)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が生田(神奈川)駅に近い順。右は生田(神奈川)駅と比べた1Kの家賃です。
- 長後駅1.2%安い神奈川県藤沢市・似ている度 99.5%・小田急江ノ島線1K 約7.9万円
- 湘南町屋駅1.2%安い神奈川県鎌倉市・似ている度 99.3%・湘南モノレール1K 約7.9万円
- 杁ヶ池公園駅3.7%安い愛知県長久手市・似ている度 99.3%・東部丘陵線(リニモ)1K 約7.7万円
- 清荒神駅6.2%安い兵庫県宝塚市・似ている度 99.3%・阪急宝塚本線1K 約7.5万円
- 保谷駅5.0%高い東京都西東京市・似ている度 99.3%・西武池袋線1K 約8.4万円
- 樟葉駅7.5%安い大阪府枚方市・似ている度 99.3%・京阪本線1K 約7.4万円
- 京王稲田堤駅3.7%高い神奈川県川崎市多摩区・似ている度 99.2%・京王相模原線1K 約8.3万円
- 宝塚南口駅6.2%安い兵庫県宝塚市・似ている度 99.1%・阪急今津線1K 約7.5万円
- 牧野駅6.2%安い大阪府枚方市・似ている度 99.1%・京阪本線1K 約7.5万円
- 逗子・葉山駅2.5%安い神奈川県逗子市・似ている度 99.1%・京急逗子線1K 約7.8万円
生田(神奈川)駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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