井の頭公園駅
東京都三鷹市・京王井の頭線・新宿まで10.6km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より91.3%高い駅です。
割高割安スコア 34.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
361.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
188.8万円
条件から見込まれる坪単価
9.7万円1Kの家賃（推定）
21.2万円2LDKの家賃（推定）
+7.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（新宿方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する井の頭公園駅（京王井の頭線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【下井草駅（東京都、類似度99.0%）】で、下井草駅と比較すると家賃相場は約4.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
井の頭公園駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が井の頭公園駅に近い順。右は井の頭公園駅と比べた1Kの家賃です。
- 下井草駅4.1%安い東京都杉並区・似ている度 99.0%・西武新宿線1K 約9.3万円
- 井荻駅4.1%安い東京都杉並区・似ている度 98.7%・西武新宿線1K 約9.3万円
- 尾山台駅1.0%高い東京都世田谷区・似ている度 98.5%・東急大井町線1K 約9.8万円
- 高井戸駅3.1%安い東京都杉並区・似ている度 98.2%・京王井の頭線1K 約9.4万円
- 等々力駅1.0%高い東京都世田谷区・似ている度 98.0%・東急大井町線1K 約9.8万円
- 久我山駅1.0%安い東京都杉並区・似ている度 97.6%・京王井の頭線1K 約9.6万円
- 九品仏駅1.0%高い東京都世田谷区・似ている度 97.4%・東急大井町線1K 約9.8万円
- テレコムセンター駅3.1%安い東京都江東区・似ている度 97.2%・ゆりかもめ1K 約9.4万円
- 奥沢駅1.0%高い東京都世田谷区・似ている度 97.1%・東急目黒線1K 約9.8万円
- 三鷹台駅1.0%安い東京都三鷹市・似ている度 96.9%・京王井の頭線1K 約9.6万円
井の頭公園駅の空室を見る
推定の1K相場は約9.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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