東成田駅
千葉県成田市・京成本線、芝山鉄道・千葉まで30.3km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より94.9%低い駅です。
割高割安スコア 78.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
0.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.8万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する東成田駅（京成本線、芝山鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（千葉駅）まで直線約30.28kmという立地スペックと乗り入れ路線数（2路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約94.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【78.3点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【大江山口内宮駅（京都府、類似度82.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東成田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東成田駅に近い順。右は東成田駅と比べた1Kの家賃です。
- 大江山口内宮駅同じ水準京都府福知山市・似ている度 82.0%・京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線1K 約4.3万円
- 二俣駅同じ水準京都府福知山市・似ている度 80.1%・京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線1K 約4.3万円
- 丹後神崎駅11.6%高い京都府舞鶴市・似ている度 79.5%・京都丹後鉄道宮舞線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約4.8万円
- 丹後由良駅11.6%高い京都府宮津市・似ている度 79.3%・京都丹後鉄道宮舞線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約4.8万円
- 下天津(京都丹後鉄道)駅同じ水準京都府福知山市・似ている度 79.3%・京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線1K 約4.3万円
- 大江(京都)駅同じ水準京都府福知山市・似ている度 79.1%・京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線1K 約4.3万円
- 大江高校前駅同じ水準京都府福知山市・似ている度 79.1%・京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線1K 約4.3万円
- 深川駅同じ水準北海道深川市・似ている度 78.3%・JR函館本線(小樽～旭川)、JR留萌本線1K 約4.3万円
- 四所駅16.2%高い京都府舞鶴市・似ている度 78.1%・京都丹後鉄道宮舞線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約5.0万円
- 公庄(京都丹後鉄道)駅2.3%高い京都府福知山市・似ている度 77.6%・京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線1K 約4.4万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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