大江山口内宮駅
京都府福知山市・京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線・京都まで73.7km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より57.6%低い駅です。
割高割安スコア 64.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
3.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する大江山口内宮駅（京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（京都駅）まで直線約73.74kmという立地スペックと乗り入れ路線数（2路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約57.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【64.9点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【二俣駅（京都府、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
大江山口内宮駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大江山口内宮駅に近い順。右は大江山口内宮駅と比べた1Kの家賃です。
- 二俣駅同じ水準京都府福知山市・似ている度 99.9%・京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線1K 約4.3万円
- 下天津(京都丹後鉄道)駅同じ水準京都府福知山市・似ている度 99.8%・京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線1K 約4.3万円
- 大江高校前駅同じ水準京都府福知山市・似ている度 99.8%・京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線1K 約4.3万円
- 大江(京都)駅同じ水準京都府福知山市・似ている度 99.8%・京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線1K 約4.3万円
- 公庄(京都丹後鉄道)駅2.3%高い京都府福知山市・似ている度 99.5%・京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線1K 約4.4万円
- 辛皮駅7.0%高い京都府宮津市・似ている度 99.0%・京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線1K 約4.6万円
- 網野駅4.6%高い京都府京丹後市・似ている度 98.7%・京都丹後鉄道宮豊線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約4.5万円
- 夕日ヶ浦木津温泉駅4.6%高い京都府京丹後市・似ている度 98.6%・京都丹後鉄道宮豊線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約4.5万円
- 京丹後大宮駅11.6%高い京都府京丹後市・似ている度 98.0%・京都丹後鉄道宮豊線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約4.8万円
- 小天橋駅13.9%高い京都府京丹後市・似ている度 96.4%・京都丹後鉄道宮豊線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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