京成臼井駅
千葉県佐倉市・京成本線・千葉まで14.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より14.5%高い駅です。
割高割安スコア 46.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
22.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
19.3万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.2万円2LDKの家賃（推定）
+3.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実33
- 住宅地としての落ち着き62
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する京成臼井駅（京成本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（千葉まで約14.34km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【中水野駅（愛知県、類似度98.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
京成臼井駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が京成臼井駅に近い順。右は京成臼井駅と比べた1Kの家賃です。
- 中水野駅同じ水準愛知県瀬戸市・似ている度 98.9%・愛知環状鉄道1K 約6.1万円
- 川間駅同じ水準千葉県野田市・似ている度 98.8%・東武野田線1K 約6.1万円
- 海士有木駅3.3%安い千葉県市原市海士有木１・似ている度 98.6%・小湊鉄道1K 約5.9万円
- 内宿駅4.9%高い埼玉県北足立郡伊奈町・似ている度 98.6%・埼玉新都市交通伊奈線1K 約6.4万円
- 女子大駅3.3%高い千葉県佐倉市・似ている度 98.5%・ユーカリが丘線1K 約6.3万円
- 畦野駅3.3%安い兵庫県川西市・似ている度 98.5%・能勢電鉄妙見線1K 約5.9万円
- 中学校駅3.3%高い千葉県佐倉市・似ている度 98.5%・ユーカリが丘線1K 約6.3万円
- 霞ヶ関駅13.1%高い埼玉県川越市・似ている度 98.5%・東武東上線1K 約6.9万円
- 京成酒々井駅4.9%安い千葉県印旛郡酒々井町・似ている度 98.5%・京成本線1K 約5.8万円
- 公園駅4.9%高い千葉県佐倉市・似ている度 98.4%・ユーカリが丘線1K 約6.4万円
京成臼井駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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