霞ヶ関駅
埼玉県川越市・東武東上線・大宮まで16.4km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より63.3%高い駅です。
割高割安スコア 38.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
40.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
24.8万円
条件から見込まれる坪単価
6.9万円1Kの家賃（推定）
14.9万円2LDKの家賃（推定）
+1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実36
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する霞ヶ関駅（東武東上線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【鎌ヶ谷大仏駅（千葉県、類似度99.3%）】で、鎌ヶ谷大仏駅と比較すると家賃相場は約1.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
霞ヶ関駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が霞ヶ関駅に近い順。右は霞ヶ関駅と比べた1Kの家賃です。
- 鎌ヶ谷大仏駅1.4%安い千葉県鎌ケ谷市・似ている度 99.3%・京成松戸線1K 約6.8万円
- 初富駅1.4%安い千葉県鎌ケ谷市・似ている度 99.2%・京成松戸線1K 約6.8万円
- 芸大通駅5.8%高い愛知県長久手市・似ている度 99.2%・東部丘陵線(リニモ)1K 約7.3万円
- 鎌ヶ谷駅1.4%安い千葉県鎌ケ谷市・似ている度 99.2%・東武野田線1K 約6.8万円
- 公津の杜駅4.3%安い千葉県成田市・似ている度 99.1%・京成本線1K 約6.6万円
- 善行駅7.2%高い神奈川県藤沢市・似ている度 98.9%・小田急江ノ島線1K 約7.4万円
- 浄水駅1.4%高い愛知県豊田市・似ている度 98.9%・名鉄豊田線1K 約7.0万円
- 公園駅7.2%安い千葉県佐倉市・似ている度 98.9%・ユーカリが丘線1K 約6.4万円
- 山陽塩屋駅1.4%安い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 98.8%・山陽電鉄本線1K 約6.8万円
- 太宰府駅1.4%安い福岡県太宰府市・似ている度 98.8%・西鉄太宰府線1K 約6.8万円
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推定の1K相場は約6.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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