東松江(和歌山)駅
和歌山県和歌山市・南海加太線・神戸(三宮)まで49.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より12.3%低い駅です。
割高割安スコア 53.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.1万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
和歌山県に位置する東松江(和歌山)駅（南海加太線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約49.93km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【中松江駅（和歌山県、類似度98.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東松江(和歌山)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東松江(和歌山)駅に近い順。右は東松江(和歌山)駅と比べた1Kの家賃です。
- 中松江駅同じ水準和歌山県和歌山市・似ている度 98.8%・南海加太線1K 約5.6万円
- 八幡前(和歌山)駅1.8%安い和歌山県和歌山市・似ている度 98.7%・南海加太線1K 約5.5万円
- 都留文科大学前駅同じ水準山梨県都留市・似ている度 98.5%・富士急行1K 約5.6万円
- 田島駅7.1%安い栃木県佐野市・似ている度 98.3%・東武佐野線1K 約5.2万円
- 波久礼駅1.8%安い埼玉県秩父郡長瀞町・似ている度 98.3%・秩父鉄道1K 約5.5万円
- 大野原駅3.6%高い埼玉県秩父市・似ている度 98.2%・秩父鉄道1K 約5.8万円
- 大矢駅1.8%安い岐阜県郡上市・似ている度 98.2%・長良川鉄道越美南線1K 約5.5万円
- 名電長沢駅5.3%高い愛知県豊川市・似ている度 98.0%・名鉄名古屋本線1K 約5.9万円
- 南河内駅1.8%安い山口県岩国市・似ている度 98.0%・錦川鉄道錦川清流線1K 約5.5万円
- 新伊勢崎駅1.8%安い群馬県伊勢崎市・似ている度 97.9%・東武伊勢崎線1K 約5.5万円
東松江(和歌山)駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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