三条(京都)駅
京都府京都市東山区・京阪本線、京阪鴨東線・京都まで2.9km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より80.6%高い駅です。
割高割安スコア 35.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
519.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
287.8万円
条件から見込まれる坪単価
10.2万円1Kの家賃（推定）
22.4万円2LDKの家賃（推定）
+10.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）60
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実67
- 住宅地としての落ち着き35
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する三条(京都)駅（京阪本線、京阪鴨東線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【神宮丸太町駅（京都府、類似度99.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
三条(京都)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が三条(京都)駅に近い順。右は三条(京都)駅と比べた1Kの家賃です。
- 神宮丸太町駅同じ水準京都府京都市左京区・似ている度 99.3%・京阪本線、京阪鴨東線1K 約10.2万円
- 福島町駅11.8%安い広島県広島市西区・似ている度 98.6%・広電２系統(宮島線)、広電３系統(己斐線)1K 約9.0万円
- 舟入川口町駅9.8%安い広島県広島市中区・似ている度 98.4%・広電６系統(江波線)、広電８系統(横川線)1K 約9.2万円
- 舟入南駅14.7%安い広島県広島市中区・似ている度 97.9%・広電６系統(江波線)、広電８系統(横川線)1K 約8.7万円
- 阿倍野駅11.8%安い大阪府大阪市阿倍野区・似ている度 97.7%・OsakaMetro谷町線、阪堺電軌上町線1K 約9.0万円
- 小網町駅5.9%安い広島県広島市中区・似ている度 97.3%・広電２系統(宮島線)、広電３系統(己斐線)1K 約9.6万円
- 曳舟駅2.9%安い東京都墨田区・似ている度 97.3%・東武伊勢崎線、東武亀戸線1K 約9.9万円
- 横川駅駅4.9%安い広島県広島市西区・似ている度 97.3%・広電７系統(都心線)、広電８系統(横川線)1K 約9.7万円
- 舟入町駅5.9%安い広島県広島市中区・似ている度 97.2%・広電６系統(江波線)、広電８系統(横川線)1K 約9.6万円
- 比治山橋駅6.9%安い広島県広島市南区・似ている度 97.1%・広電５系統(比治山線)、広電Ｌ系統(循環線)1K 約9.5万円
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推定の1K相場は約10.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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