若葉駅
埼玉県坂戸市・東武東上線・大宮まで19.9km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より28.3%高い駅です。
割高割安スコア 43.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
39.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
31.1万円
条件から見込まれる坪単価
6.9万円1Kの家賃（推定）
15.0万円2LDKの家賃（推定）
+0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する若葉駅（東武東上線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【北助松駅（大阪府、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
若葉駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が若葉駅に近い順。右は若葉駅と比べた1Kの家賃です。
- 北助松駅同じ水準大阪府泉大津市・似ている度 99.4%・南海本線1K 約6.9万円
- 泉大津駅1.4%安い大阪府泉大津市・似ている度 99.3%・南海本線1K 約6.8万円
- 松ノ浜駅1.4%安い大阪府泉大津市・似ている度 98.8%・南海本線1K 約6.8万円
- 伽羅橋駅4.3%高い大阪府高石市・似ている度 98.6%・南海高師浜線1K 約7.2万円
- 地御前駅1.4%高い広島県廿日市・似ている度 98.6%・広電２系統(宮島線)1K 約7.0万円
- 忠岡駅1.4%安い大阪府泉北郡忠岡町・似ている度 98.6%・南海本線1K 約6.8万円
- ＪＡ広島病院前駅1.4%高い広島県廿日市・似ている度 98.6%・広電２系統(宮島線)1K 約7.0万円
- 春木駅1.4%安い大阪府岸和田市・似ている度 98.5%・南海本線1K 約6.8万円
- 河内国分駅2.9%安い大阪府柏原市・似ている度 98.0%・近鉄大阪線1K 約6.7万円
- 三郷中央駅7.2%高い埼玉県三郷市・似ている度 97.8%・つくばエクスプレス1K 約7.4万円
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推定の1K相場は約6.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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