善行駅
神奈川県藤沢市・小田急江ノ島線・横浜まで17.7km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より40.2%高い駅です。
割高割安スコア 41.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
64.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
45.8万円
条件から見込まれる坪単価
7.4万円1Kの家賃（推定）
16.2万円2LDKの家賃（推定）
+3.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実35
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する善行駅（小田急江ノ島線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【いずみ中央駅（神奈川県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
善行駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が善行駅に近い順。右は善行駅と比べた1Kの家賃です。
- いずみ中央駅4.0%高い神奈川県横浜市泉区・似ている度 99.5%・相鉄いずみ野線1K 約7.7万円
- 芸大通駅1.3%安い愛知県長久手市・似ている度 99.4%・東部丘陵線(リニモ)1K 約7.3万円
- いずみ野駅2.7%高い神奈川県横浜市泉区・似ている度 99.2%・相鉄いずみ野線1K 約7.6万円
- 湘南江の島駅6.7%高い神奈川県藤沢市・似ている度 99.2%・湘南モノレール1K 約7.9万円
- 江ノ島駅6.7%高い神奈川県藤沢市・似ている度 99.2%・江ノ島電鉄線1K 約7.9万円
- 片瀬江ノ島駅6.7%高い神奈川県藤沢市・似ている度 99.1%・小田急江ノ島線1K 約7.9万円
- 田奈駅6.7%高い神奈川県横浜市青葉区・似ている度 99.1%・東急田園都市線1K 約7.9万円
- 元山(千葉)駅5.4%安い千葉県松戸市・似ている度 99.1%・京成松戸線1K 約7.0万円
- 北国分駅1.3%安い千葉県市川市堀之内３-・似ている度 99.0%・北総鉄道1K 約7.3万円
- 弥生台駅2.7%高い神奈川県横浜市泉区・似ている度 99.0%・相鉄いずみ野線1K 約7.6万円
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推定の1K相場は約7.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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