指宿駅
鹿児島県指宿市・JR指宿枕崎線・博多まで262.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より20.0%低い駅です。
割高割安スコア 55.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.7万円2LDKの家賃（推定）
-1.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
鹿児島県に位置する指宿駅（JR指宿枕崎線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約262.52km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【北吉田駅（新潟県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
指宿駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が指宿駅に近い順。右は指宿駅と比べた1Kの家賃です。
- 北吉田駅6.0%高い新潟県燕市・似ている度 99.5%・JR越後線1K 約5.3万円
- 南吉田駅6.0%高い新潟県燕市・似ている度 99.5%・JR越後線1K 約5.3万円
- 見附駅6.0%高い新潟県見附市・似ている度 99.2%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約5.3万円
- 柏陽駅8.0%安い北海道北見市・似ている度 99.1%・JR石北本線1K 約4.6万円
- 五所川原駅2.0%高い青森県五所川原市・似ている度 98.8%・JR五能線1K 約5.1万円
- 東柏崎駅10.0%高い新潟県柏崎市・似ている度 98.3%・JR越後線1K 約5.5万円
- 小林(宮崎)駅6.0%安い宮崎県小林市・似ている度 98.1%・JR吉都線(えびの高原線)1K 約4.7万円
- 氷見駅6.0%高い富山県氷見市・似ている度 98.1%・JR氷見線1K 約5.3万円
- 青海川駅4.0%高い新潟県柏崎市・似ている度 97.8%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約5.2万円
- 笠島駅4.0%高い新潟県柏崎市・似ている度 97.8%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約5.2万円
指宿駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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