氷見駅
富山県氷見市・JR氷見線・名古屋まで186.9km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より73.3%高い駅です。
割高割安スコア 36.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.3万円2LDKの家賃（推定）
-1.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する氷見駅（JR氷見線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【安来駅（島根県、類似度99.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
氷見駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が氷見駅に近い順。右は氷見駅と比べた1Kの家賃です。
- 安来駅同じ水準島根県安来市・似ている度 99.3%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約5.3万円
- 西燕駅1.9%高い新潟県燕市・似ている度 98.7%・JR弥彦線1K 約5.4万円
- 五所川原駅3.8%安い青森県五所川原市・似ている度 98.1%・JR五能線1K 約5.1万円
- 指宿駅5.6%安い鹿児島県指宿市・似ている度 98.1%・JR指宿枕崎線1K 約5.0万円
- 小林(宮崎)駅11.3%安い宮崎県小林市・似ている度 97.8%・JR吉都線(えびの高原線)1K 約4.7万円
- 青海川駅1.9%安い新潟県柏崎市・似ている度 97.5%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約5.2万円
- 笠島駅1.9%安い新潟県柏崎市・似ている度 97.5%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約5.2万円
- 南吉田駅同じ水準新潟県燕市・似ている度 97.3%・JR越後線1K 約5.3万円
- 北吉田駅同じ水準新潟県燕市・似ている度 97.3%・JR越後線1K 約5.3万円
- 東柏崎駅3.8%高い新潟県柏崎市・似ている度 97.3%・JR越後線1K 約5.5万円
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推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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