東柏崎駅
新潟県柏崎市・JR越後線・大宮まで188.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.4%高い駅です。
割高割安スコア 46.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.9万円2LDKの家賃（推定）
-2.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
新潟県に位置する東柏崎駅（JR越後線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約188.53km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【岡谷駅（長野県、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東柏崎駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東柏崎駅に近い順。右は東柏崎駅と比べた1Kの家賃です。
- 岡谷駅1.8%高い長野県岡谷市・似ている度 99.1%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.6万円
- 青海川駅5.4%安い新潟県柏崎市・似ている度 99.0%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約5.2万円
- 笠島駅5.4%安い新潟県柏崎市・似ている度 99.0%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約5.2万円
- 五所川原駅7.3%安い青森県五所川原市・似ている度 98.9%・JR五能線1K 約5.1万円
- 南吉田駅3.6%安い新潟県燕市・似ている度 98.8%・JR越後線1K 約5.3万円
- 北吉田駅3.6%安い新潟県燕市・似ている度 98.7%・JR越後線1K 約5.3万円
- 見附駅3.6%安い新潟県見附市・似ている度 98.7%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約5.3万円
- 宇野気駅1.8%安い石川県かほく市・似ている度 98.3%・JR七尾線1K 約5.4万円
- 指宿駅9.1%安い鹿児島県指宿市・似ている度 98.3%・JR指宿枕崎線1K 約5.0万円
- さつき野駅同じ水準新潟県新潟市秋葉区・似ている度 97.7%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約5.5万円
東柏崎駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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