柏陽駅
北海道北見市・JR石北本線・札幌まで223.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.3%低い駅です。
割高割安スコア 54.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.6万円1Kの家賃（推定）
9.9万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する柏陽駅（JR石北本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（札幌まで約223.55km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【小林(宮崎)駅（宮崎県、類似度99.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
柏陽駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が柏陽駅に近い順。右は柏陽駅と比べた1Kの家賃です。
- 小林(宮崎)駅2.2%高い宮崎県小林市・似ている度 99.3%・JR吉都線(えびの高原線)1K 約4.7万円
- 指宿駅8.7%高い鹿児島県指宿市・似ている度 99.1%・JR指宿枕崎線1K 約5.0万円
- 浪岡駅6.5%安い青森県青森市・似ている度 98.8%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.3万円
- 大釈迦駅6.5%安い青森県青森市・似ている度 98.8%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.3万円
- 上道(鳥取)駅4.3%高い鳥取県境港市・似ている度 98.6%・JR境線1K 約4.8万円
- 白神岳登山口駅4.3%安い青森県西津軽郡深浦町・似ている度 98.6%・JR五能線1K 約4.4万円
- 大間越駅4.3%安い青森県西津軽郡深浦町・似ている度 98.6%・JR五能線1K 約4.4万円
- 岩館駅4.3%安い秋田県山本郡八峰町・似ている度 98.6%・JR五能線1K 約4.4万円
- あきた白神駅4.3%安い秋田県山本郡八峰町・似ている度 98.6%・JR五能線1K 約4.4万円
- 滝ノ間駅4.3%安い秋田県山本郡八峰町・似ている度 98.6%・JR五能線1K 約4.4万円
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推定の1K相場は約4.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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