小林(宮崎)駅
宮崎県小林市・JR吉都線(えびの高原線)・博多まで185.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より19.3%低い駅です。
割高割安スコア 53.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.3万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.1万円2LDKの家賃（推定）
-0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮崎県に位置する小林(宮崎)駅（JR吉都線(えびの高原線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約185.29km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【柏陽駅（北海道、類似度99.3%）】で、柏陽駅と比較すると家賃相場は約2.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
小林(宮崎)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が小林(宮崎)駅に近い順。右は小林(宮崎)駅と比べた1Kの家賃です。
- 柏陽駅2.1%安い北海道北見市・似ている度 99.3%・JR石北本線1K 約4.6万円
- 岩館駅6.4%安い秋田県山本郡八峰町・似ている度 98.9%・JR五能線1K 約4.4万円
- 大間越駅6.4%安い青森県西津軽郡深浦町・似ている度 98.9%・JR五能線1K 約4.4万円
- あきた白神駅6.4%安い秋田県山本郡八峰町・似ている度 98.9%・JR五能線1K 約4.4万円
- 滝ノ間駅6.4%安い秋田県山本郡八峰町・似ている度 98.9%・JR五能線1K 約4.4万円
- 白神岳登山口駅6.4%安い青森県西津軽郡深浦町・似ている度 98.9%・JR五能線1K 約4.4万円
- 八森駅6.4%安い秋田県山本郡八峰町・似ている度 98.9%・JR五能線1K 約4.4万円
- 東八森駅6.4%安い秋田県山本郡八峰町・似ている度 98.9%・JR五能線1K 約4.4万円
- 沢目駅6.4%安い秋田県山本郡八峰町・似ている度 98.9%・JR五能線1K 約4.4万円
- 鳥形駅6.4%安い秋田県能代市・似ている度 98.9%・JR五能線1K 約4.4万円
小林(宮崎)駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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