中川(山形)駅
山形県南陽市・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)・仙台まで62.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より8.0%低い駅です。
割高割安スコア 52.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山形県に位置する中川(山形)駅（JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約62.17km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【左沢駅（山形県、類似度98.9%）】で、左沢駅と比較すると家賃相場は約8.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
中川(山形)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が中川(山形)駅に近い順。右は中川(山形)駅と比べた1Kの家賃です。
- 左沢駅8.3%安い山形県西村山郡大江町・似ている度 98.9%・JR左沢線(フルーツライン左沢線)1K 約4.4万円
- 北大石田駅8.3%安い山形県北村山郡大石田町・似ている度 98.8%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約4.4万円
- 大沢(山形)駅4.2%高い山形県米沢市・似ている度 98.8%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約5.0万円
- 関根駅4.2%高い山形県米沢市・似ている度 98.6%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約5.0万円
- 小高駅8.3%安い福島県南相馬市小高区・似ている度 98.4%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約4.4万円
- 上伊万里駅10.4%高い佐賀県伊万里市・似ている度 98.4%・JR筑肥線(西唐津～伊万里)1K 約5.3万円
- 金石原駅10.4%高い佐賀県伊万里市・似ている度 98.1%・JR筑肥線(西唐津～伊万里)1K 約5.3万円
- 桃川駅10.4%高い佐賀県伊万里市・似ている度 98.0%・JR筑肥線(西唐津～伊万里)1K 約5.3万円
- 柴橋駅8.3%安い山形県寒河江市・似ている度 97.8%・JR左沢線(フルーツライン左沢線)1K 約4.4万円
- 下野大沢駅4.2%高い栃木県日光市・似ている度 97.8%・JR日光線1K 約5.0万円
中川(山形)駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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