田主丸駅
福岡県久留米市・JR久大本線(ゆふ高原線)・博多まで37.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より7.1%低い駅です。
割高割安スコア 51.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.5万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する田主丸駅（JR久大本線(ゆふ高原線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約37.64km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【飯倉駅（千葉県、類似度99.9%）】で、飯倉駅と比較すると家賃相場は約2.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
田主丸駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が田主丸駅に近い順。右は田主丸駅と比べた1Kの家賃です。
- 飯倉駅2.0%安い千葉県匝瑳市・似ている度 99.9%・JR総武本線1K 約4.8万円
- 竹沢駅同じ水準埼玉県比企郡小川町・似ている度 99.9%・JR八高線(高麗川～高崎)1K 約4.9万円
- 隅田駅2.0%高い和歌山県橋本市・似ている度 99.9%・JR和歌山線1K 約5.0万円
- 下滝駅2.0%安い兵庫県丹波市・似ている度 99.5%・JR福知山線(篠山口～福知山)1K 約4.8万円
- 渡波駅同じ水準宮城県石巻市・似ている度 99.4%・JR石巻線1K 約4.9万円
- 干潟駅同じ水準千葉県旭市・似ている度 99.4%・JR総武本線1K 約4.9万円
- 久下村駅4.1%安い兵庫県丹波市・似ている度 99.4%・JR加古川線1K 約4.7万円
- 比延駅8.1%安い兵庫県西脇市・似ている度 99.4%・JR加古川線1K 約4.5万円
- 万石浦駅同じ水準宮城県石巻市・似ている度 99.3%・JR石巻線1K 約4.9万円
- 岩舟駅6.1%安い栃木県下都賀郡岩舟町・似ている度 99.0%・JR両毛線1K 約4.6万円
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推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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