竹沢駅
埼玉県比企郡小川町・JR八高線(高麗川～高崎)・大宮まで40.1km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より58.3%低い駅です。
割高割安スコア 71.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
18.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.5万円2LDKの家賃（推定）
-0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する竹沢駅（JR八高線(高麗川～高崎)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約40.13kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約58.3%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【71.5点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【田主丸駅（福岡県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
竹沢駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が竹沢駅に近い順。右は竹沢駅と比べた1Kの家賃です。
- 田主丸駅同じ水準福岡県久留米市・似ている度 99.9%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約4.9万円
- 飯倉駅2.0%安い千葉県匝瑳市・似ている度 99.9%・JR総武本線1K 約4.8万円
- 隅田駅2.0%高い和歌山県橋本市・似ている度 99.9%・JR和歌山線1K 約5.0万円
- 下滝駅2.0%安い兵庫県丹波市・似ている度 99.8%・JR福知山線(篠山口～福知山)1K 約4.8万円
- 渡波駅同じ水準宮城県石巻市・似ている度 99.7%・JR石巻線1K 約4.9万円
- 干潟駅同じ水準千葉県旭市・似ている度 99.7%・JR総武本線1K 約4.9万円
- 久下村駅4.1%安い兵庫県丹波市・似ている度 99.7%・JR加古川線1K 約4.7万円
- 万石浦駅同じ水準宮城県石巻市・似ている度 99.7%・JR石巻線1K 約4.9万円
- 岩舟駅6.1%安い栃木県下都賀郡岩舟町・似ている度 99.4%・JR両毛線1K 約4.6万円
- 沢田駅4.1%安い宮城県石巻市・似ている度 99.4%・JR石巻線1K 約4.7万円
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推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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