勝野駅
福岡県鞍手郡小竹町・JR筑豊本線(福北ゆたか線)(折尾～桂川)・博多まで31.3km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より63.9%低い駅です。
割高割安スコア 75.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
21.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.5万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する勝野駅（JR筑豊本線(福北ゆたか線)(折尾～桂川)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約31.34kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約63.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【75.1点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【大入駅（福岡県、類似度98.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
勝野駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が勝野駅に近い順。右は勝野駅と比べた1Kの家賃です。
- 大入駅6.1%高い福岡県糸島市・似ている度 98.1%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)1K 約5.2万円
- 青堀駅2.0%高い千葉県富津市・似ている度 95.2%・JR内房線1K 約5.0万円
- 志賀駅6.1%安い滋賀県大津市・似ている度 94.6%・JR湖西線1K 約4.6万円
- 風早駅6.1%安い広島県東広島市・似ている度 94.6%・JR呉線1K 約4.6万円
- 松尾(千葉)駅10.2%安い千葉県山武市・似ている度 94.5%・JR総武本線1K 約4.4万円
- 横田駅8.1%安い千葉県袖ケ浦市・似ている度 94.5%・JR久留里線1K 約4.5万円
- 東横田駅8.1%安い千葉県袖ケ浦市・似ている度 94.5%・JR久留里線1K 約4.5万円
- 松山町駅8.1%安い宮城県大崎市・似ている度 94.5%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.5万円
- 八積駅12.2%安い千葉県長生郡長生村・似ている度 94.4%・JR外房線1K 約4.3万円
- 河合西駅12.2%安い兵庫県小野市・似ている度 94.4%・JR加古川線1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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