青堀駅
千葉県富津市・JR内房線・横浜まで26.1km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より31.8%低い駅です。
割高割安スコア 59.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.8万円2LDKの家賃（推定）
+0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する青堀駅（JR内房線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（横浜駅）まで直線約26.12kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約31.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【59.5点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【求名駅（千葉県、類似度98.5%）】で、求名駅と比較すると家賃相場は約6.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
青堀駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が青堀駅に近い順。右は青堀駅と比べた1Kの家賃です。
- 求名駅6.0%安い千葉県東金市・似ている度 98.5%・JR東金線1K 約4.7万円
- 坂祝駅2.0%安い岐阜県加茂郡坂祝町・似ている度 98.4%・JR高山本線1K 約4.9万円
- 本納駅8.0%安い千葉県茂原市・似ている度 98.3%・JR外房線1K 約4.6万円
- 逢隈駅2.0%高い宮城県亘理郡亘理町・似ている度 98.1%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約5.1万円
- 大河原(京都)駅同じ水準京都府相楽郡南山城村・似ている度 98.0%・JR関西本線(亀山～加茂)1K 約5.0万円
- 東横田駅10.0%安い千葉県袖ケ浦市・似ている度 98.0%・JR久留里線1K 約4.5万円
- 横田駅10.0%安い千葉県袖ケ浦市・似ている度 98.0%・JR久留里線1K 約4.5万円
- 志賀駅8.0%安い滋賀県大津市・似ている度 97.9%・JR湖西線1K 約4.6万円
- 大入駅4.0%高い福岡県糸島市・似ている度 97.8%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)1K 約5.2万円
- 風早駅8.0%安い広島県東広島市・似ている度 97.4%・JR呉線1K 約4.6万円
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推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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