大入駅
福岡県糸島市・JR筑肥線(姪浜～西唐津)・博多まで30.6km
相場どおり。実勢の地価と、立地の条件から見込まれる値がほぼ一致しています。
割高割安スコア 49.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.3万円2LDKの家賃（推定）
+3.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する大入駅（JR筑肥線(姪浜～西唐津)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約30.57km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【勝野駅（福岡県、類似度98.1%）】で、勝野駅と比較すると家賃相場は約5.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
大入駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大入駅に近い順。右は大入駅と比べた1Kの家賃です。
- 勝野駅5.8%安い福岡県鞍手郡小竹町・似ている度 98.1%・JR筑豊本線(福北ゆたか線)(折尾～桂川)1K 約4.9万円
- 青堀駅3.8%安い千葉県富津市・似ている度 97.8%・JR内房線1K 約5.0万円
- 坂祝駅5.8%安い岐阜県加茂郡坂祝町・似ている度 97.2%・JR高山本線1K 約4.9万円
- 大河原(京都)駅3.8%安い京都府相楽郡南山城村・似ている度 97.2%・JR関西本線(亀山～加茂)1K 約5.0万円
- 求名駅9.6%安い千葉県東金市・似ている度 96.6%・JR東金線1K 約4.7万円
- 志賀駅11.5%安い滋賀県大津市・似ている度 96.1%・JR湖西線1K 約4.6万円
- 風早駅11.5%安い広島県東広島市・似ている度 96.0%・JR呉線1K 約4.6万円
- 横田駅13.4%安い千葉県袖ケ浦市・似ている度 95.9%・JR久留里線1K 約4.5万円
- 東横田駅13.4%安い千葉県袖ケ浦市・似ている度 95.9%・JR久留里線1K 約4.5万円
- 逢隈駅1.9%安い宮城県亘理郡亘理町・似ている度 95.9%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約5.1万円
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推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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