御嶽駅
東京都青梅市・JR青梅線・大宮まで41.5km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より38.3%低い駅です。
割高割安スコア 61.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
22.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.8万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実25
- 住宅地としての落ち着き62
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する御嶽駅（JR青梅線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約41.45kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約38.3%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【61.9点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【沢井駅（東京都、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
御嶽駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が御嶽駅に近い順。右は御嶽駅と比べた1Kの家賃です。
- 沢井駅1.8%高い東京都青梅市・似ている度 100.0%・JR青梅線1K 約5.5万円
- 川井駅5.5%高い東京都西多摩郡奥多摩町・似ている度 100.0%・JR青梅線1K 約5.7万円
- 古里(東京)駅5.5%高い東京都西多摩郡奥多摩町・似ている度 100.0%・JR青梅線1K 約5.7万円
- 軍畑駅5.5%高い東京都青梅市・似ている度 100.0%・JR青梅線1K 約5.7万円
- 二俣尾駅5.5%高い東京都青梅市・似ている度 100.0%・JR青梅線1K 約5.7万円
- 鳩ノ巣駅5.5%高い東京都西多摩郡奥多摩町・似ている度 100.0%・JR青梅線1K 約5.7万円
- 白丸駅5.5%高い東京都西多摩郡奥多摩町・似ている度 100.0%・JR青梅線1K 約5.7万円
- 奥多摩駅5.5%高い東京都西多摩郡奥多摩町・似ている度 99.9%・JR青梅線1K 約5.7万円
- 石神前駅9.2%高い東京都青梅市・似ている度 99.8%・JR青梅線1K 約5.9万円
- 西高屋駅5.5%安い広島県東広島市・似ている度 99.7%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約5.1万円
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推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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