大河原(京都)駅
京都府相楽郡南山城村・JR関西本線(亀山～加茂)・京都まで31.7km
相場どおり。実勢の地価と、立地の条件から見込まれる値がほぼ一致しています。
割高割安スコア 50.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.8万円2LDKの家賃（推定）
-0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する大河原(京都)駅（JR関西本線(亀山～加茂)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（京都まで約31.66km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【坂祝駅（岐阜県、類似度99.9%）】で、坂祝駅と比較すると家賃相場は約2.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
大河原(京都)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大河原(京都)駅に近い順。右は大河原(京都)駅と比べた1Kの家賃です。
- 坂祝駅2.0%安い岐阜県加茂郡坂祝町・似ている度 99.9%・JR高山本線1K 約4.9万円
- 求名駅6.0%安い千葉県東金市・似ている度 99.0%・JR東金線1K 約4.7万円
- 風早駅8.0%安い広島県東広島市・似ている度 98.9%・JR呉線1K 約4.6万円
- 志賀駅8.0%安い滋賀県大津市・似ている度 98.8%・JR湖西線1K 約4.6万円
- 田主丸駅2.0%安い福岡県久留米市・似ている度 98.7%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約4.9万円
- 横田駅10.0%安い千葉県袖ケ浦市・似ている度 98.5%・JR久留里線1K 約4.5万円
- 飯倉駅4.0%安い千葉県匝瑳市・似ている度 98.4%・JR総武本線1K 約4.8万円
- 東横田駅10.0%安い千葉県袖ケ浦市・似ている度 98.4%・JR久留里線1K 約4.5万円
- 隅田駅同じ水準和歌山県橋本市・似ている度 98.4%・JR和歌山線1K 約5.0万円
- 松山町駅10.0%安い宮城県大崎市・似ている度 98.4%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.5万円
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推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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