日向新富駅
宮崎県児湯郡新富町・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)・博多まで196.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より15.5%低い駅です。
割高割安スコア 52.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.1万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.7万円2LDKの家賃（推定）
-0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮崎県に位置する日向新富駅（JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約196.69km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【能登部駅（石川県、類似度99.5%）】で、能登部駅と比較すると家賃相場は約4.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
日向新富駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が日向新富駅に近い順。右は日向新富駅と比べた1Kの家賃です。
- 能登部駅4.4%安い石川県鹿島郡中能登町・似ている度 99.5%・JR七尾線1K 約4.3万円
- 陸奥鶴田駅4.4%安い青森県北津軽郡鶴田町・似ている度 99.1%・JR五能線1K 約4.3万円
- 東高崎駅4.4%安い宮崎県都城市・似ている度 98.5%・JR吉都線(えびの高原線)1K 約4.3万円
- 鴨川駅11.1%高い香川県坂出市・似ている度 98.5%・JR予讃線1K 約5.0万円
- 東八尾駅6.7%高い富山県富山市・似ている度 98.1%・JR高山本線1K 約4.8万円
- 高儀駅13.3%高い富山県南砺市・似ている度 97.9%・JR城端線1K 約5.1万円
- 福野(富山)駅13.3%高い富山県南砺市・似ている度 97.9%・JR城端線1K 約5.1万円
- 岩島駅同じ水準群馬県吾妻郡東吾妻町・似ている度 97.4%・JR吾妻線1K 約4.5万円
- 平岩駅11.1%高い新潟県糸魚川市・似ている度 97.4%・JR大糸線1K 約5.0万円
- 小滝駅11.1%高い新潟県糸魚川市・似ている度 97.4%・JR大糸線1K 約5.0万円
日向新富駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る