東八尾駅
富山県富山市・JR高山本線・名古屋まで160km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より30.9%高い駅です。
割高割安スコア 43.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する東八尾駅（JR高山本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【磐城石川駅（福島県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東八尾駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東八尾駅に近い順。右は東八尾駅と比べた1Kの家賃です。
- 磐城石川駅同じ水準福島県石川郡石川町・似ている度 99.7%・JR水郡線1K 約4.8万円
- 根知駅4.2%高い新潟県糸魚川市・似ている度 99.3%・JR大糸線1K 約5.0万円
- 平岩駅4.2%高い新潟県糸魚川市・似ている度 99.3%・JR大糸線1K 約5.0万円
- 小滝駅4.2%高い新潟県糸魚川市・似ている度 99.2%・JR大糸線1K 約5.0万円
- 馬下駅2.1%安い新潟県五泉市・似ている度 99.0%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.7万円
- 咲花駅2.1%安い新潟県五泉市・似ている度 99.0%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.7万円
- 豊原駅8.3%安い栃木県那須郡那須町・似ている度 98.9%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.4万円
- 東光寺駅4.2%安い新潟県三条市・似ている度 98.4%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約4.6万円
- 敷浪駅6.2%安い石川県羽咋郡宝達志水町・似ている度 98.4%・JR七尾線1K 約4.5万円
- 金丸駅8.3%安い石川県鹿島郡中能登町・似ている度 98.4%・JR七尾線1K 約4.4万円
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推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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