平岩駅
新潟県糸魚川市・JR大糸線・大宮まで191.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より51.8%高い駅です。
割高割安スコア 39.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.7万円2LDKの家賃（推定）
-2.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
新潟県に位置する平岩駅（JR大糸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【小滝駅（新潟県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
平岩駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が平岩駅に近い順。右は平岩駅と比べた1Kの家賃です。
- 小滝駅同じ水準新潟県糸魚川市・似ている度 100.0%・JR大糸線1K 約5.0万円
- 根知駅同じ水準新潟県糸魚川市・似ている度 99.8%・JR大糸線1K 約5.0万円
- 東八尾駅4.0%安い富山県富山市・似ている度 99.3%・JR高山本線1K 約4.8万円
- 磐城石川駅4.0%安い福島県石川郡石川町・似ている度 98.2%・JR水郡線1K 約4.8万円
- 向之原駅8.0%高い大分県由布市・似ている度 98.0%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約5.4万円
- 上有住駅10.0%高い岩手県気仙郡住田町・似ている度 98.0%・JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)1K 約5.5万円
- 鬼瀬駅8.0%高い大分県由布市・似ている度 97.9%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約5.4万円
- 小野屋駅8.0%高い大分県由布市・似ている度 97.7%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約5.4万円
- 日向新富駅10.0%安い宮崎県児湯郡新富町・似ている度 97.7%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約4.5万円
- 油田駅12.0%高い富山県砺波市・似ている度 97.3%・JR城端線1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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