周防久保駅
山口県下松市・JR岩徳線・広島まで65.5km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より33.6%低い駅です。
割高割安スコア 60.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.2万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実39
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山口県に位置する周防久保駅（JR岩徳線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（広島駅）まで直線約65.53kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約33.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【60.2点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【岩田駅（山口県、類似度98.8%）】で、岩田駅と比較すると家賃相場は約4.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
周防久保駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が周防久保駅に近い順。右は周防久保駅と比べた1Kの家賃です。
- 岩田駅4.2%安い山口県光市・似ている度 98.8%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約4.5万円
- 伊勢鎌倉駅6.4%高い三重県津市・似ている度 98.8%・JR名松線1K 約5.0万円
- 福渡駅10.6%安い岡山県岡山市・似ている度 98.5%・JR津山線1K 約4.2万円
- 高遠原駅10.6%安い長野県上伊那郡飯島町・似ている度 98.3%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.2万円
- 七久保駅10.6%安い長野県上伊那郡飯島町・似ている度 98.3%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.2万円
- 讃岐牟礼駅4.2%高い香川県高松市・似ている度 98.2%・JR高徳線1K 約4.9万円
- 神目駅10.6%安い岡山県久米郡久米南町・似ている度 98.1%・JR津山線1K 約4.2万円
- 大沼公園駅2.1%安い北海道亀田郡七飯町・似ている度 98.0%・JR函館本線(函館～長万部)1K 約4.6万円
- 建部駅10.6%安い岡山県岡山市・似ている度 98.0%・JR津山線1K 約4.2万円
- 大沼駅2.1%安い北海道亀田郡七飯町・似ている度 97.9%・JR函館本線(函館～長万部)1K 約4.6万円
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推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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