目出駅
山口県山陽小野田市・JR小野田線・博多まで83.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より8.5%低い駅です。
割高割安スコア 52.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.6万円2LDKの家賃（推定）
+0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山口県に位置する目出駅（JR小野田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約83.71km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【常陸太田駅（茨城県、類似度98.0%）】で、常陸太田駅と比較すると家賃相場は約11.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
目出駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が目出駅に近い順。右は目出駅と比べた1Kの家賃です。
- 常陸太田駅11.1%安い茨城県常陸太田市・似ている度 98.0%・JR水郡線1K 約4.8万円
- 植木駅3.7%高い熊本県熊本市北区・似ている度 97.9%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約5.6万円
- 波多浦駅3.7%安い熊本県宇城市・似ている度 97.6%・JR三角線1K 約5.2万円
- 伊那福岡駅11.1%安い長野県駒ヶ根市・似ている度 97.3%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.8万円
- 上道(岡山)駅同じ水準岡山県岡山市・似ている度 97.3%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約5.4万円
- 中富良野駅11.1%安い北海道空知郡中富良野町市・似ている度 96.6%・JR富良野線1K 約4.8万円
- 鹿討駅11.1%安い北海道空知郡中富良野町・似ている度 96.5%・JR富良野線1K 約4.8万円
- 塩崎駅同じ水準山梨県甲斐市・似ている度 96.3%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.4万円
- 周防花岡駅7.4%高い山口県下松市・似ている度 96.3%・JR岩徳線1K 約5.8万円
- 速星駅7.4%高い富山県富山市・似ている度 95.9%・JR高山本線1K 約5.8万円
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推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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