平子駅
広島県庄原市・JR芸備線・広島まで80.9km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より52.5%低い駅です。
割高割安スコア 61.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
3.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.3万円2LDKの家賃（推定）
-1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する平子駅（JR芸備線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（広島駅）まで直線約80.92kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約52.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【61.7点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【岩ノ下駅（岩手県、類似度97.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
平子駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が平子駅に近い順。右は平子駅と比べた1Kの家賃です。
- 岩ノ下駅同じ水準岩手県一関市・似ている度 97.0%・JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)1K 約4.3万円
- 猊鼻渓駅同じ水準岩手県一関市・似ている度 96.8%・JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)1K 約4.3万円
- 柴宿駅同じ水準岩手県一関市・似ている度 96.8%・JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)1K 約4.3万円
- 摺沢駅同じ水準岩手県一関市・似ている度 96.7%・JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)1K 約4.3万円
- 陸中松川駅同じ水準岩手県一関市・似ている度 96.5%・JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)1K 約4.3万円
- 磐城常葉駅11.6%高い福島県田村市・似ている度 95.6%・JR磐越東線(ゆうゆうあぶくまライン)1K 約4.8万円
- 南瀬高駅13.9%高い福岡県みやま市・似ている度 95.5%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約4.9万円
- 三良坂駅同じ水準広島県三次市・似ている度 95.1%・JR福塩線1K 約4.3万円
- 瀬高駅13.9%高い福岡県みやま市・似ている度 95.1%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約4.9万円
- 船引駅16.2%高い福島県田村市・似ている度 94.5%・JR磐越東線(ゆうゆうあぶくまライン)1K 約5.0万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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