丹波竹田駅
兵庫県丹波市・JR福知山線(篠山口～福知山)・神戸(三宮)まで61.3km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より62.9%低い駅です。
割高割安スコア 66.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
3.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する丹波竹田駅（JR福知山線(篠山口～福知山)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（神戸(三宮)駅）まで直線約61.3kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約62.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【66.3点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【大和(茨城)駅（茨城県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
丹波竹田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が丹波竹田駅に近い順。右は丹波竹田駅と比べた1Kの家賃です。
- 大和(茨城)駅同じ水準茨城県桜川市・似ている度 100.0%・JR水戸線1K 約4.3万円
- 芦沢駅同じ水準山形県尾花沢市・似ている度 100.0%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約4.3万円
- 松尾寺駅同じ水準京都府舞鶴市・似ている度 100.0%・JR小浜線1K 約4.3万円
- 伊勢八太駅同じ水準三重県津市・似ている度 99.7%・JR名松線1K 約4.3万円
- 下総橘駅同じ水準千葉県香取郡東庄町・似ている度 99.6%・JR成田線1K 約4.3万円
- 築城駅同じ水準福岡県築上郡築上町・似ている度 99.6%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約4.3万円
- 椎田駅同じ水準福岡県築上郡築上町・似ている度 99.5%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約4.3万円
- 丹荘駅同じ水準埼玉県児玉郡神川町・似ている度 99.5%・JR八高線(高麗川～高崎)1K 約4.3万円
- 備前福河駅同じ水準兵庫県赤穂市・似ている度 99.4%・JR赤穂線1K 約4.3万円
- 醒ヶ井駅同じ水準滋賀県米原市・似ている度 99.4%・JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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