上山口駅
山口県山口市・JR山口線・広島まで94.1km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より54.4%高い駅です。
割高割安スコア 39.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
23万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.9万円
条件から見込まれる坪単価
6.3万円1Kの家賃（推定）
13.6万円2LDKの家賃（推定）
+0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実58
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山口県に位置する上山口駅（JR山口線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【仁保駅（山口県、類似度99.1%）】で、仁保駅と比較すると家賃相場は約1.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
上山口駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が上山口駅に近い順。右は上山口駅と比べた1Kの家賃です。
- 仁保駅1.6%安い山口県山口市・似ている度 99.1%・JR山口線1K 約6.2万円
- 木野山駅6.3%安い岡山県高梁市・似ている度 98.5%・JR伯備線1K 約5.9万円
- 備中川面駅6.3%安い岡山県高梁市・似ている度 98.5%・JR伯備線1K 約5.9万円
- 白河駅7.9%安い福島県白河市・似ている度 98.3%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.8万円
- 肥後伊倉駅11.1%安い熊本県玉名市・似ている度 97.3%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約5.6万円
- 琴芝駅6.3%安い山口県宇部市・似ている度 97.1%・JR宇部線1K 約5.9万円
- 永尾駅6.3%安い佐賀県武雄市・似ている度 97.0%・JR佐世保線1K 約5.9万円
- 金手駅同じ水準山梨県甲府市・似ている度 96.8%・JR身延線1K 約6.3万円
- 宇部岬駅6.3%安い山口県宇部市・似ている度 96.8%・JR宇部線1K 約5.9万円
- 浜田駅3.2%安い島根県浜田市・似ている度 96.7%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約6.1万円
上山口駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る