深田駅
愛媛県北宇和郡鬼北町・JR予土線(しまんとグリーンライン)・広島まで126.8km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より33.6%低い駅です。
割高割安スコア 60.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.2万円2LDKの家賃（推定）
-1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛媛県に位置する深田駅（JR予土線(しまんとグリーンライン)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（広島駅）まで直線約126.81kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約33.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【60.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【讃岐府中駅（香川県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
深田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が深田駅に近い順。右は深田駅と比べた1Kの家賃です。
- 讃岐府中駅同じ水準香川県坂出市・似ている度 100.0%・JR予讃線1K 約4.8万円
- 貞光駅2.1%安い徳島県美馬郡つるぎ町・似ている度 100.0%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約4.7万円
- 小島駅2.1%安い徳島県美馬市・似ている度 100.0%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約4.7万円
- 宇久井駅2.1%高い和歌山県東牟婁郡那智勝浦町・似ている度 100.0%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約4.9万円
- 大内駅4.2%安い愛媛県宇和島市・似ている度 99.9%・JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約4.6万円
- 二名駅4.2%安い愛媛県宇和島市・似ている度 99.9%・JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約4.6万円
- みの駅2.1%安い香川県三豊市・似ている度 99.9%・JR予讃線1K 約4.7万円
- 豊浜駅2.1%安い香川県観音寺市・似ている度 99.9%・JR予讃線1K 約4.7万円
- 津島ノ宮駅2.1%安い香川県三豊市・似ている度 99.9%・JR予讃線1K 約4.7万円
- 小川(熊本)駅2.1%高い熊本県宇城市・似ている度 99.8%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約4.9万円
深田駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る