下里駅
和歌山県東牟婁郡那智勝浦町・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)・難波まで126.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.1%低い駅です。
割高割安スコア 53.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.1万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.4万円2LDKの家賃（推定）
-1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
和歌山県に位置する下里駅（JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約126.27km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【太地駅（和歌山県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
下里駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が下里駅に近い順。右は下里駅と比べた1Kの家賃です。
- 太地駅同じ水準和歌山県東牟婁郡太地町・似ている度 100.0%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約4.4万円
- 柴山駅2.3%高い兵庫県美方郡香美町香住区・似ている度 99.9%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.5万円
- 湯川駅2.3%安い和歌山県東牟婁郡那智勝浦町・似ている度 99.9%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約4.3万円
- 羽前大山駅2.3%高い山形県鶴岡市・似ている度 99.9%・JR羽越本線1K 約4.5万円
- 二名駅4.5%高い愛媛県宇和島市・似ている度 99.9%・JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約4.6万円
- 大内駅4.5%高い愛媛県宇和島市・似ている度 99.9%・JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約4.6万円
- 飯島駅2.3%安い長野県上伊那郡飯島町・似ている度 99.8%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.3万円
- 伊那本郷駅2.3%安い長野県上伊那郡飯島町・似ている度 99.8%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.3万円
- 八千穂駅2.3%高い長野県南佐久郡佐久穂町・似ている度 99.8%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約4.5万円
- 出雲八代駅2.3%高い島根県仁多郡奥出雲町・似ている度 99.8%・JR木次線1K 約4.5万円
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推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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