川之江駅
愛媛県四国中央市・JR予讃線・広島まで109.8km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より99.0%高い駅です。
割高割安スコア 33.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
19.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.6万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
13.0万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛媛県に位置する川之江駅（JR予讃線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【新居浜駅（愛媛県、類似度98.0%）】で、新居浜駅と比較すると家賃相場は約1.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
川之江駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が川之江駅に近い順。右は川之江駅と比べた1Kの家賃です。
- 新居浜駅1.7%安い愛媛県新居浜市・似ている度 98.0%・JR予讃線1K 約5.9万円
- 松江駅6.7%高い島根県松江市・似ている度 97.3%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約6.4万円
- 三条(新潟)駅8.3%安い新潟県三条市・似ている度 96.9%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約5.5万円
- 伊集院駅5.0%安い鹿児島県日置市・似ている度 96.7%・JR鹿児島本線(川内～鹿児島)1K 約5.7万円
- 島田(静岡)駅5.0%高い静岡県島田市・似ている度 96.4%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.3万円
- 加治木駅8.3%安い鹿児島県姶良市・似ている度 96.2%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.5万円
- 錦江駅8.3%安い鹿児島県姶良市・似ている度 96.2%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.5万円
- 菅尾駅5.0%安い大分県豊後大野市・似ている度 96.1%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約5.7万円
- 川岸駅6.7%安い長野県岡谷市・似ている度 95.5%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.6万円
- 切石駅5.0%安い長野県飯田市・似ている度 95.4%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約5.7万円
川之江駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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