川岸駅
長野県岡谷市・JR中央本線(東京～塩尻)・名古屋まで140.8km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より67.1%高い駅です。
割高割安スコア 37.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.1万円2LDKの家賃（推定）
-1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する川岸駅（JR中央本線(東京～塩尻)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【小千谷駅（新潟県、類似度99.4%）】で、小千谷駅と比較すると家賃相場は約5.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
川岸駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が川岸駅に近い順。右は川岸駅と比べた1Kの家賃です。
- 小千谷駅5.3%安い新潟県小千谷市・似ている度 99.4%・JR上越線1K 約5.3万円
- 安和駅5.3%安い高知県須崎市・似ている度 99.3%・JR土讃線1K 約5.3万円
- 土佐新荘駅5.3%安い高知県須崎市・似ている度 99.3%・JR土讃線1K 約5.3万円
- 三条(新潟)駅1.8%安い新潟県三条市・似ている度 99.2%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約5.5万円
- 伊予大洲駅3.6%高い愛媛県大洲市・似ている度 98.7%・JR予讃・内子線1K 約5.8万円
- 七日町駅3.6%高い福島県会津若松市・似ている度 98.7%・JR只見線1K 約5.8万円
- 伊集院駅1.8%高い鹿児島県日置市・似ている度 98.7%・JR鹿児島本線(川内～鹿児島)1K 約5.7万円
- 紫波中央駅3.6%安い岩手県紫波郡紫波町・似ている度 98.7%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.4万円
- 伊予平野駅同じ水準愛媛県大洲市・似ている度 98.7%・JR予讃・内子線1K 約5.6万円
- 冠着駅8.9%安い長野県東筑摩郡筑北村・似ている度 98.6%・JR篠ノ井線1K 約5.1万円
川岸駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る