三条(新潟)駅
新潟県三条市・JR信越本線(直江津～新潟)・仙台まで182.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より1.6%高い駅です。
割高割安スコア 49.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.9万円2LDKの家賃（推定）
-2.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
新潟県に位置する三条(新潟)駅（JR信越本線(直江津～新潟)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約182.9km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【小千谷駅（新潟県、類似度99.5%）】で、小千谷駅と比較すると家賃相場は約3.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
三条(新潟)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が三条(新潟)駅に近い順。右は三条(新潟)駅と比べた1Kの家賃です。
- 小千谷駅3.6%安い新潟県小千谷市・似ている度 99.5%・JR上越線1K 約5.3万円
- 伊集院駅3.6%高い鹿児島県日置市・似ている度 99.5%・JR鹿児島本線(川内～鹿児島)1K 約5.7万円
- 川岸駅1.8%高い長野県岡谷市・似ている度 99.2%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.6万円
- 薩摩今和泉駅7.3%安い鹿児島県指宿市・似ている度 99.2%・JR指宿枕崎線1K 約5.1万円
- 宮ヶ浜駅7.3%安い鹿児島県指宿市・似ている度 99.2%・JR指宿枕崎線1K 約5.1万円
- 二月田駅7.3%安い鹿児島県指宿市・似ている度 99.2%・JR指宿枕崎線1K 約5.1万円
- 陸中中野駅9.1%安い岩手県九戸郡洋野町・似ている度 98.9%・JR八戸線1K 約5.0万円
- 陸中夏井駅9.1%安い岩手県久慈市・似ている度 98.9%・JR八戸線1K 約5.0万円
- 矢作駅9.1%安い新潟県西蒲原郡弥彦村・似ている度 98.6%・JR弥彦線1K 約5.0万円
- 安和駅3.6%安い高知県須崎市・似ている度 98.5%・JR土讃線1K 約5.3万円
三条(新潟)駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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