桑野駅
徳島県阿南市・JR牟岐線・神戸(三宮)まで105.7km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より26.4%低い駅です。
割高割安スコア 57.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.6万円1Kの家賃（推定）
9.9万円2LDKの家賃（推定）
-3.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
徳島県に位置する桑野駅（JR牟岐線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（神戸(三宮)駅）まで直線約105.67kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約26.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.6点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【神志山駅（三重県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
桑野駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が桑野駅に近い順。右は桑野駅と比べた1Kの家賃です。
- 神志山駅同じ水準三重県南牟婁郡御浜町大字下市・似ている度 100.0%・JR紀勢本線1K 約4.6万円
- 中山宿駅2.2%高い福島県郡山市・似ている度 100.0%・JR磐越西線(郡山～会津若松)1K 約4.7万円
- 野崎(栃木)駅同じ水準栃木県大田原市・似ている度 100.0%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約4.6万円
- 下平駅同じ水準長野県下伊那郡高森町・似ている度 100.0%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.6万円
- 磐城守山駅同じ水準福島県郡山市・似ている度 100.0%・JR水郡線1K 約4.6万円
- 紀伊市木駅2.2%安い三重県南牟婁郡御浜町大字下市・似ている度 100.0%・JR紀勢本線1K 約4.5万円
- Jヴィレッジ駅同じ水準福島県双葉郡楢葉町・似ている度 100.0%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約4.6万円
- 舞木駅2.2%安い福島県郡山市・似ている度 100.0%・JR磐越東線(ゆうゆうあぶくまライン)1K 約4.5万円
- 長坂駅同じ水準山梨県北杜市・似ている度 99.9%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約4.6万円
- 南大東駅2.2%高い島根県雲南市・似ている度 99.9%・JR木次線1K 約4.7万円
桑野駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る