中山宿駅
福島県郡山市・JR磐越西線(郡山～会津若松)・仙台まで103km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より36.5%低い駅です。
割高割安スコア 57.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.4万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.0万円2LDKの家賃（推定）
+0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福島県に位置する中山宿駅（JR磐越西線(郡山～会津若松)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約103.02kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約36.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.6点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【石岡駅（茨城県、類似度97.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
中山宿駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が中山宿駅に近い順。右は中山宿駅と比べた1Kの家賃です。
- 石岡駅6.4%高い茨城県石岡市・似ている度 97.5%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約5.0万円
- 南小野田駅10.6%高い山口県山陽小野田市・似ている度 97.5%・JR小野田線1K 約5.2万円
- 小野田港駅10.6%高い山口県山陽小野田市・似ている度 97.4%・JR小野田線1K 約5.2万円
- 長門本山駅10.6%高い山口県山陽小野田市・似ている度 97.3%・JR小野田線1K 約5.2万円
- 当麻駅同じ水準北海道上川郡当麻町市・似ている度 97.2%・JR石北本線1K 約4.7万円
- 古口駅8.5%高い山形県最上郡戸沢村・似ている度 97.0%・JR陸羽西線(奥の細道最上川ライン)1K 約5.1万円
- 永山駅8.5%安い北海道旭川市・似ている度 97.0%・JR宗谷本線1K 約4.3万円
- 津谷駅8.5%高い山形県最上郡戸沢村・似ている度 96.9%・JR陸羽西線(奥の細道最上川ライン)1K 約5.1万円
- 羽前前波駅8.5%高い山形県新庄市・似ている度 96.8%・JR陸羽西線(奥の細道最上川ライン)1K 約5.1万円
- 滑津駅12.7%高い長野県佐久市・似ている度 96.8%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約5.3万円
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推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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