羽ノ浦駅
徳島県阿南市・JR牟岐線・神戸(三宮)まで97.2km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より24.8%高い駅です。
割高割安スコア 44.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.3万円2LDKの家賃（推定）
+1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
徳島県に位置する羽ノ浦駅（JR牟岐線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【大歳駅（山口県、類似度100.0%）】で、大歳駅と比較すると家賃相場は約1.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
羽ノ浦駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が羽ノ浦駅に近い順。右は羽ノ浦駅と比べた1Kの家賃です。
- 大歳駅1.8%安い山口県山口市・似ている度 100.0%・JR山口線1K 約5.6万円
- 西原(徳島)駅1.8%安い徳島県阿南市・似ている度 99.9%・JR牟岐線1K 約5.6万円
- 立江駅1.8%安い徳島県小松島市・似ている度 99.9%・JR牟岐線1K 約5.6万円
- 阿波川端駅1.8%高い徳島県板野郡板野町・似ている度 99.9%・JR高徳線1K 約5.8万円
- 舞阪駅同じ水準静岡県浜松市西区・似ている度 99.8%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約5.7万円
- 千丈駅1.8%高い愛媛県八幡浜市・似ている度 99.8%・JR予讃・内子線1K 約5.8万円
- 吉備津駅同じ水準岡山県岡山市・似ている度 99.4%・JR吉備線1K 約5.7万円
- 東総社駅同じ水準岡山県総社市・似ている度 99.3%・JR吉備線1K 約5.7万円
- 東園(長崎)駅5.3%安い長崎県諫早市・似ている度 99.3%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.4万円
- 新府駅5.3%安い山梨県韮崎市・似ている度 99.3%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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