千丈駅
愛媛県八幡浜市・JR予讃・内子線・広島まで103.7km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より73.5%高い駅です。
割高割安スコア 36.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.6万円2LDKの家賃（推定）
-1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛媛県に位置する千丈駅（JR予讃・内子線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【羽ノ浦駅（徳島県、類似度99.8%）】で、羽ノ浦駅と比較すると家賃相場は約1.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
千丈駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が千丈駅に近い順。右は千丈駅と比べた1Kの家賃です。
- 羽ノ浦駅1.7%安い徳島県阿南市・似ている度 99.8%・JR牟岐線1K 約5.7万円
- 阿波川端駅同じ水準徳島県板野郡板野町・似ている度 99.7%・JR高徳線1K 約5.8万円
- 大歳駅3.4%安い山口県山口市・似ている度 99.6%・JR山口線1K 約5.6万円
- 吉備津駅1.7%安い岡山県岡山市・似ている度 99.6%・JR吉備線1K 約5.7万円
- 東総社駅1.7%安い岡山県総社市・似ている度 99.6%・JR吉備線1K 約5.7万円
- 西原(徳島)駅3.4%安い徳島県阿南市・似ている度 99.5%・JR牟岐線1K 約5.6万円
- 立江駅3.4%安い徳島県小松島市・似ている度 99.5%・JR牟岐線1K 約5.6万円
- 舞阪駅1.7%安い静岡県浜松市西区・似ている度 99.4%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約5.7万円
- 日和田駅6.9%高い福島県郡山市・似ている度 99.2%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約6.2万円
- 高光駅3.4%安い愛媛県宇和島市・似ている度 99.2%・JR予讃・内子線1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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