立江駅
徳島県小松島市・JR牟岐線・神戸(三宮)まで96.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より11.0%低い駅です。
割高割安スコア 52.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.1万円2LDKの家賃（推定）
+0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
徳島県に位置する立江駅（JR牟岐線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約96.85km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【西原(徳島)駅（徳島県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
立江駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が立江駅に近い順。右は立江駅と比べた1Kの家賃です。
- 西原(徳島)駅同じ水準徳島県阿南市・似ている度 100.0%・JR牟岐線1K 約5.6万円
- 大歳駅同じ水準山口県山口市・似ている度 100.0%・JR山口線1K 約5.6万円
- 羽ノ浦駅1.8%高い徳島県阿南市・似ている度 99.9%・JR牟岐線1K 約5.7万円
- 朝来駅同じ水準和歌山県西牟婁郡上富田町・似ている度 99.9%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.6万円
- 舞阪駅1.8%高い静岡県浜松市西区・似ている度 99.8%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約5.7万円
- 牛島駅3.6%安い徳島県吉野川市・似ている度 99.7%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.4万円
- 新府駅3.6%安い山梨県韮崎市・似ている度 99.7%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.4万円
- 麻植塚駅3.6%安い徳島県吉野川市・似ている度 99.6%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.4万円
- 鴨島駅3.6%安い徳島県吉野川市・似ている度 99.6%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.4万円
- 西麻植駅3.6%安い徳島県吉野川市・似ている度 99.6%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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