常陸青柳駅
茨城県ひたちなか市・JR水郡線・千葉まで91.9km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より54.5%高い駅です。
割高割安スコア 39.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
25.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.5万円
条件から見込まれる坪単価
6.4万円1Kの家賃（推定）
13.9万円2LDKの家賃（推定）
+0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実63
- 住宅地としての落ち着き38
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
茨城県に位置する常陸青柳駅（JR水郡線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【善光寺駅（山梨県、類似度98.6%）】で、善光寺駅と比較すると家賃相場は約1.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
常陸青柳駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が常陸青柳駅に近い順。右は常陸青柳駅と比べた1Kの家賃です。
- 善光寺駅1.6%安い山梨県甲府市・似ている度 98.6%・JR身延線1K 約6.3万円
- 金手駅1.6%安い山梨県甲府市・似ている度 97.7%・JR身延線1K 約6.3万円
- 二軒屋駅10.9%高い徳島県徳島市・似ている度 97.7%・JR牟岐線1K 約7.1万円
- 北高崎駅12.5%高い群馬県高崎市・似ている度 97.3%・JR信越本線1K 約7.2万円
- 出雲市駅6.2%安い島根県出雲市・似ている度 96.8%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約6.0万円
- 備後本庄駅14.0%高い広島県福山市・似ている度 96.5%・JR福塩線1K 約7.3万円
- 船町駅15.6%高い愛知県豊橋市・似ている度 96.5%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約7.4万円
- 冷水浦駅3.1%安い和歌山県海南市・似ている度 96.4%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約6.2万円
- 宮野駅4.7%安い山口県山口市・似ている度 96.3%・JR山口線1K 約6.1万円
- 仙北町駅9.4%高い岩手県盛岡市・似ている度 96.0%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約7.0万円
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推定の1K相場は約6.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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