栗林駅
香川県高松市・JR高徳線・神戸(三宮)まで112km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より73.4%高い駅です。
割高割安スコア 36.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
54.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
31.6万円
条件から見込まれる坪単価
7.4万円1Kの家賃（推定）
16.0万円2LDKの家賃（推定）
+1.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実59
- 住宅地としての落ち着き42
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
香川県に位置する栗林駅（JR高徳線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【栗林公園北口駅（香川県、類似度99.9%）】で、栗林公園北口駅と比較すると家賃相場は約1.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
栗林駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が栗林駅に近い順。右は栗林駅と比べた1Kの家賃です。
- 栗林公園北口駅1.3%安い香川県高松市・似ている度 99.9%・JR高徳線1K 約7.3万円
- 昭和町(香川)駅同じ水準香川県高松市・似ている度 99.0%・JR高徳線1K 約7.4万円
- 上所駅同じ水準新潟県新潟市中央区・似ている度 98.9%・JR越後線1K 約7.4万円
- 阿波富田駅5.4%安い徳島県徳島市・似ている度 98.8%・JR牟岐線1K 約7.0万円
- 西大分駅1.3%高い大分県大分市・似ている度 98.5%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約7.5万円
- 二軒屋駅4.0%安い徳島県徳島市・似ている度 98.4%・JR牟岐線1K 約7.1万円
- 備後本庄駅1.3%安い広島県福山市・似ている度 97.1%・JR福塩線1K 約7.3万円
- 平成駅13.5%高い熊本県熊本市・似ている度 97.1%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約8.4万円
- 新水前寺駅14.8%高い熊本県熊本市・似ている度 96.5%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約8.5万円
- 南熊本駅14.8%高い熊本県熊本市・似ている度 96.3%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約8.5万円
栗林駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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