真鶴駅
神奈川県足柄下郡真鶴町・JR東海道本線(東京～熱海)・横浜まで56.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より14.3%低い駅です。
割高割安スコア 53.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
19.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
23.1万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
13.1万円2LDKの家賃（推定）
+0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き46
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する真鶴駅（JR東海道本線(東京～熱海)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約56.23km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【西敦賀駅（福井県、類似度95.3%）】で、西敦賀駅と比較すると家賃相場は約5.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
真鶴駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が真鶴駅に近い順。右は真鶴駅と比べた1Kの家賃です。
- 西敦賀駅5.0%安い福井県敦賀市・似ている度 95.3%・JR小浜線1K 約5.7万円
- 西里駅1.7%安い熊本県熊本市・似ている度 95.1%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約5.9万円
- 船戸駅3.3%安い和歌山県岩出市・似ている度 94.4%・JR和歌山線1K 約5.8万円
- 田原坂駅6.7%安い熊本県熊本市北区・似ている度 94.4%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約5.6万円
- 紀三井寺駅6.7%高い和歌山県和歌山市・似ている度 93.9%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約6.4万円
- 吉成駅1.7%安い徳島県徳島市・似ている度 93.3%・JR高徳線1K 約5.9万円
- 宇田郷駅13.3%安い山口県阿武郡阿武町・似ている度 92.8%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.2万円
- 木与駅13.3%安い山口県阿武郡阿武町・似ている度 92.8%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.2万円
- 奈古駅13.3%安い山口県阿武郡阿武町・似ている度 92.7%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.2万円
- 長門大井駅13.3%安い山口県萩市・似ている度 92.7%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.2万円
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推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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