阿波大谷駅
徳島県鳴門市・JR鳴門線・神戸(三宮)まで84.6km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より54.7%低い駅です。
割高割安スコア 69.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.4万円2LDKの家賃（推定）
-0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
徳島県に位置する阿波大谷駅（JR鳴門線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（神戸(三宮)駅）まで直線約84.63kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約54.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【69.6点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【板東駅（徳島県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
阿波大谷駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が阿波大谷駅に近い順。右は阿波大谷駅と比べた1Kの家賃です。
- 板東駅同じ水準徳島県鳴門市・似ている度 100.0%・JR高徳線1K 約4.4万円
- 南風崎駅2.3%安い長崎県佐世保市・似ている度 99.9%・JR大村線1K 約4.3万円
- 甲斐大和駅2.3%高い山梨県甲州市・似ている度 99.9%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約4.5万円
- 紀伊内原駅2.3%高い和歌山県日高郡日高町・似ている度 99.9%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約4.5万円
- 松井田駅2.3%高い群馬県安中市・似ている度 99.9%・JR信越本線1K 約4.5万円
- 西松井田駅2.3%高い群馬県安中市・似ている度 99.9%・JR信越本線1K 約4.5万円
- 鶴羽駅2.3%安い香川県さぬき市・似ている度 99.9%・JR高徳線1K 約4.3万円
- 引田駅4.5%高い香川県東かがわ市・似ている度 99.8%・JR高徳線1K 約4.6万円
- 小串郷駅4.5%高い長崎県東彼杵郡川棚町・似ている度 99.8%・JR大村線1K 約4.6万円
- 犬川駅2.3%安い山形県東置賜郡川西町・似ている度 99.8%・JR米坂線1K 約4.3万円
阿波大谷駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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