三本松(香川)駅
香川県東かがわ市・JR高徳線・神戸(三宮)まで93km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より22.7%低い駅です。
割高割安スコア 54.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.3万円2LDKの家賃（推定）
-1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
香川県に位置する三本松(香川)駅（JR高徳線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約92.97km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【塩之沢駅（山梨県、類似度99.8%）】で、塩之沢駅と比較すると家賃相場は約2.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
三本松(香川)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が三本松(香川)駅に近い順。右は三本松(香川)駅と比べた1Kの家賃です。
- 塩之沢駅2.1%安い山梨県南巨摩郡身延町・似ている度 99.8%・JR身延線1K 約4.7万円
- 身延駅2.1%安い山梨県南巨摩郡身延町・似ている度 99.8%・JR身延線1K 約4.7万円
- 甲斐常葉駅6.2%安い山梨県南巨摩郡身延町・似ている度 99.1%・JR身延線1K 約4.5万円
- 下部温泉駅6.2%安い山梨県南巨摩郡身延町・似ている度 99.1%・JR身延線1K 約4.5万円
- 甲斐大島駅6.2%安い山梨県南巨摩郡身延町・似ている度 99.1%・JR身延線1K 約4.5万円
- 大内山駅2.1%高い三重県度会郡大紀町・似ている度 97.8%・JR紀勢本線1K 約4.9万円
- 三野瀬駅2.1%高い三重県北牟婁郡紀北町紀伊長島区・似ている度 97.8%・JR紀勢本線1K 約4.9万円
- 梅ヶ谷駅2.1%高い三重県度会郡大紀町・似ている度 97.8%・JR紀勢本線1K 約4.9万円
- 讃岐津田駅2.1%高い香川県さぬき市・似ている度 97.6%・JR高徳線1K 約4.9万円
- 大曽根浦駅6.2%高い三重県尾鷲市・似ている度 97.6%・JR紀勢本線1K 約5.1万円
三本松(香川)駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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