讃岐津田駅
香川県さぬき市・JR高徳線・神戸(三宮)まで97.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より27.1%低い駅です。
割高割安スコア 55.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.5万円2LDKの家賃（推定）
-1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
香川県に位置する讃岐津田駅（JR高徳線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約97.79km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【梅ヶ谷駅（三重県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
讃岐津田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が讃岐津田駅に近い順。右は讃岐津田駅と比べた1Kの家賃です。
- 梅ヶ谷駅同じ水準三重県度会郡大紀町・似ている度 99.9%・JR紀勢本線1K 約4.9万円
- 三野瀬駅同じ水準三重県北牟婁郡紀北町紀伊長島区・似ている度 99.9%・JR紀勢本線1K 約4.9万円
- 大内山駅同じ水準三重県度会郡大紀町・似ている度 99.9%・JR紀勢本線1K 約4.9万円
- 山吹駅4.1%安い長野県下伊那郡高森町・似ている度 99.9%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.7万円
- 造田駅4.1%安い香川県さぬき市・似ている度 99.8%・JR高徳線1K 約4.7万円
- 小川(熊本)駅同じ水準熊本県宇城市・似ている度 99.8%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約4.9万円
- 豊浜駅4.1%安い香川県観音寺市・似ている度 99.8%・JR予讃線1K 約4.7万円
- 津島ノ宮駅4.1%安い香川県三豊市・似ている度 99.8%・JR予讃線1K 約4.7万円
- 大曽根浦駅4.1%高い三重県尾鷲市・似ている度 99.8%・JR紀勢本線1K 約5.1万円
- みの駅4.1%安い香川県三豊市・似ている度 99.7%・JR予讃線1K 約4.7万円
讃岐津田駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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