甲斐大島駅
山梨県南巨摩郡身延町・JR身延線・横浜まで107.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より5.3%低い駅です。
割高割安スコア 51.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.4万円2LDKの家賃（推定）
-3.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山梨県に位置する甲斐大島駅（JR身延線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約107.2km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【下部温泉駅（山梨県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
甲斐大島駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が甲斐大島駅に近い順。右は甲斐大島駅と比べた1Kの家賃です。
- 下部温泉駅同じ水準山梨県南巨摩郡身延町・似ている度 100.0%・JR身延線1K 約4.4万円
- 甲斐常葉駅同じ水準山梨県南巨摩郡身延町・似ている度 100.0%・JR身延線1K 約4.4万円
- 身延駅4.5%高い山梨県南巨摩郡身延町・似ている度 99.6%・JR身延線1K 約4.6万円
- 塩之沢駅4.5%高い山梨県南巨摩郡身延町・似ている度 99.6%・JR身延線1K 約4.6万円
- 佐久海ノ口駅2.3%高い長野県南佐久郡南牧村・似ている度 99.1%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約4.5万円
- 出雲三成駅2.3%高い島根県仁多郡奥出雲町・似ている度 99.1%・JR木次線1K 約4.5万円
- 海尻駅2.3%高い長野県南佐久郡南牧村・似ている度 99.1%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約4.5万円
- 小海駅2.3%高い長野県南佐久郡小海町・似ている度 99.1%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約4.5万円
- 馬流駅2.3%高い長野県南佐久郡小海町・似ている度 99.1%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約4.5万円
- 出雲八代駅2.3%高い島根県仁多郡奥出雲町・似ている度 99.1%・JR木次線1K 約4.5万円
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推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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