オレンジタウン駅
香川県さぬき市・JR高徳線・神戸(三宮)まで102.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より14.7%低い駅です。
割高割安スコア 53.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.5万円2LDKの家賃（推定）
-0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き34
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
香川県に位置するオレンジタウン駅（JR高徳線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約102.64km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【今山駅（大分県、類似度95.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
オレンジタウン駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がオレンジタウン駅に近い順。右はオレンジタウン駅と比べた1Kの家賃です。
- 今山駅5.6%高い大分県日田市・似ている度 95.4%・JR日田彦山線1K 約5.6万円
- 志度駅3.8%安い香川県さぬき市・似ている度 95.0%・JR高徳線1K 約5.1万円
- 湯浅駅1.9%高い和歌山県有田郡湯浅町・似ている度 94.9%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.4万円
- 詫間駅3.8%安い香川県三豊市・似ている度 94.7%・JR予讃線1K 約5.1万円
- 串駅3.8%高い愛媛県伊予市・似ている度 94.4%・JR予讃・内子線1K 約5.5万円
- 筑後大石駅5.6%高い福岡県うきは市・似ている度 94.2%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約5.6万円
- 香住駅5.6%安い兵庫県美方郡香美町香住区・似ている度 93.9%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約5.0万円
- 戸田小浜駅同じ水準島根県益田市・似ている度 93.9%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.3万円
- 玉江駅3.8%高い山口県萩市・似ている度 93.8%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.5万円
- 阿波山川駅1.9%安い徳島県吉野川市・似ている度 93.8%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.2万円
オレンジタウン駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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